1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 임야, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 양호시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 13층 건물 내 제5층 제505호로서, (사용승인일 : 2001.12.04. ) -외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, -창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사, 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,932만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
화서동 아파트 경매 2025타경57803 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,800만원의 10%인 약 3,480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.