1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 "어도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 '전' 위주의 순수 농경지대입니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호 (1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'입니다. 기호 (2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '도로등'입니다. 기호 (3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '전'입니다.
인접 도로상태 기호 (1) : 남측으로 도로로 이용중인 본건 기호 (2)에 접하고 있습니다. 기호 (2) : 본건이 폭 약 3m 내외의 (막다른) 비포장도로입니다. 기호 (3) : 지적도상 맹지이나, 기호 (1) 토지를 경유하여 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2069 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,004만원
평당 감정가(대지면적 기준)
55만원
자주 묻는 질문
애월읍 도로 경매 2025타경2069 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 39만원의 10%인 약 2,004만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 39만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 39만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1204㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 55만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2069의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.