1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 평택동 소재 ‘평택성동초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는
상업 및 업무용부동산 등이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 기존 주
거용 부동산 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 왕복4차로변(중앙로)에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재
하며, 남서측 직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1,4): 2필1단의 일단지로서 대체로 세장형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(5): 세장형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호(6): 제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,4): 서측으로 폭3미터 정도의 진입로에 접함.
기호(5): 북측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함.
기호(6): 북측으로 왕복4차로의 포장도로, 동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,844만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 3,907만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,793만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
평택동 단독주택 경매 2025타경42429 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,438만원의 10%인 약 4,844만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 3,907만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 1,218만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,438만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 167.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,793만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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