1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 평택동 소재 ‘평택성동초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는
상업 및 업무용부동산 등이 밀집하여 소재하는 노선 상가지대로서 후면 일대는 기존 주
거용 부동산 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 왕복4차로변(중앙로)에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재
하며, 남서측 직선거리 약600미터 지점에 평택역이 위치함.
형태 및 이용상태 기호(1,4): 2필1단의 일단지로서 대체로 세장형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(5): 세장형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기호(6): 제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,4): 서측으로 폭3미터 정도의 진입로에 접함.
기호(5): 북측으로 왕복4차로의 포장도로에 접함.
기호(6): 북측으로 왕복4차로의 포장도로, 동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,391만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 3,735만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,793만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
평택동 단독주택 경매 2025타경42429 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,907만원의 10%인 약 3,391만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 3,735만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경42429 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2025타경42429/1/사진/0.jpg?w=512)