1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 "현포전망대" 남서측 인근에(기호1,2), 울릉읍 도동리 소재 "울릉군 보건의료원" 남서측(기호3)에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,2): 각 부정형 토지로서 완경사지대에 일부 자체지반 평탄한 수준 등 이며, 기호(1)은 개발행위준공검사 득한 토지, 농경지, 기호(2)는 나대지 상태임. 기호(3) : 남동측 하향완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태 기호1) : 북동측으로 지목 도로인 토지와 연결이 되며 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호2) : 동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접하며 북측으로 도로지목 토지가 연결이 되어 있음. 기호3) : 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 계획관리지역(계획관리지역),보전관리지역(보전관리지역),개발촉진지구(
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 373만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
울릉읍 전 경매 2026타경59 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 3,725만원의 10%인 약 1억 373만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경59 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/포항지원/2026타경59/3/사진/0.jpg?w=512)