2025타경907 [1] 물건 사진

강천면 답 경매 — 경기도 여주시 강천면 적금리 22-3 (2025타경907 [1] 여주지원)

물건 개요

소재지경기도 여주시 강천면 적금리 22-3
용도답 · 토지
감정가1억 6,525만원
최저매각가격1억 6,525만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적1322㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일1억 6,525만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 (1) 본 건은 경기도 여주시 강천면 적금리 소재'적금2리마을회관' 동북측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 중소규모 공장 등이 혼재하는 생산관리지역임. (2) 본 건은 경기도 여주시 강천면 적금리 소재'적금2리마을회관' 북서측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 독립주택 등이 혼재하는 농림지역임. 교통상황 기호(1),(2) 공히 토지 인근까지는 차량 접근 가능하나 대중교통사정은 불편한 지역임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 평지, 답 상태임. 기호(2): 부정형, 평지, 전임. 인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 적금로에 접함[세로(가)임] 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1): 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역임. 일련번호 (2): 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,653만원
평당 감정가(대지면적 기준)41만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

강천면 답 경매 2025타경907 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,525만원의 10%인 약 1,653만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,525만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,525만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1322㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경907 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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