2026타경50945 [1] 물건 사진

고덕동 아파트 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2461-1 고덕국제신도시아너스 925동 10층1001호 (2026타경50945 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2461-1 고덕국제신도시아너스 925동 10층1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,000만원
최저매각가격3억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적59.76㎡
대지면적49.63㎡
준공연도5년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 8,000만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 925동 10층 1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고바람.) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭35m~40m)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(특수도로)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,102만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

고덕동 아파트 경매 2026타경50945 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,000만원의 10%인 약 3,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,102만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50945 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기