1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 둔덕동 소재 '둔덕동 주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 ,학교 및 근린생활시설등이 혼재한 주거지대임.
교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층중 8층 으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 아파트 단지가 동측으로 세로(가), 북측으로 광대로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50228 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
497만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
둔덕동 아파트 경매 2026타경50228 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,000만원의 10%인 약 900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 497만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50228의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.