전 경매 — 전북특별자치도 군산시 개정동 296-2 (2025타경21274 [1] 군산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,283만원(감정가의 40%)였습니다.

전국 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 군산시 개정동 소재 '군산간호대학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 대상토지는 부정형의 완경사지로 조사시점 당시 '전 및 묘지'로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1)은 남동측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역(2020-06-26)(군봉공원 해제지역), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모 든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지 정문화재보호조례>임. 제시목록 외의 물건 대상토지 일련번호1) 지상에는 연고자 미상의 제시외분묘 수기와 묘지 조경수 성격의 제시외 수목 등이 식재되어 있음. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 일련번호1)은 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 일부가 ‘타인점유

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3,236만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,283만원, 감정가의 40% 수준입니다.

전 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 883㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.

2025타경21274 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-09-03에 접수된 강제경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

관련 경매 물건 더 보기

• 군산지원 경매 물건
• 군산지원 전 경매
• 전국 전 경매
• 전국 경매 물건 허브