| 소재지 | 경상남도 진주시 남강로 681 |
|---|---|
| 감정가 | 108억 8,323만원 |
| 최저매각가격 | 55억 7,221만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 4395.66㎡ |
| 대지면적 | 1652.9㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 매각기일 | 108억 8,323만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-20 | 매각기일 | 87억 658만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 69억 6,527만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-12 | 매각기일 | 55억 7,221만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 동성동, 진주교사거리에서 동측으로 직선거리 약100 미터 지점, 남강로북측변에 위치하는 부동산으로, 부근은 근린생활시설, 병원, 금융회사, 숙박시설, 후면은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 용도에 따른 환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 자동차 진출입 가능하고 인근에 버스정류장, 시외버스정류장이 소재하는 점 등 대중교통사정도 대체로 편리한 편임. 형태 및 이용상태 인접지, 접면도로와 대체로 평탄한 가장형의 토지로 상업용건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태 남측으로 폭 약25 미터 북측으로 약6 미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>에 속함. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) `건물감정요항표‘ 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호철근콘크리트조 및 일반철골구조 슬래브지붕 지하1층,
리치고 경매 분석도에서 2023타경37706 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.