1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 괴평리 소재 ""괴평1리 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 본건 기호 (1, 2) 공히 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 ‘답’으로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3미터의 포장농로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1, 2) 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11265 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,105만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
고아읍 답 경매 2025타경11265 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,053만원의 10%인 약 1,105만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,053만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,053만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 906㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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