1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "백화초등학교" 북서측 인근에 위치하는 충청남 도 태안군 태안읍 동문리 29-1외 제1동 제3층 제302호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황 북측 및 동측 인근으로 백화로 및 동평로가 통과하고 북서측 및 북동측 인근에 시내버스정 류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 및 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택 단위 세대로 이용 중임.
설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남서측의 진출입로를 통해 차량의 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 동문리 29-1 도시지역(2022-09-14), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(전부제한지역(가 축사육불가)
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-09-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-09-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)
735만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
태안읍 다세대 경매 2026타경50037 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,600만원의 10%인 약 1,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 735만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50037 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.