신장동 아파트 경매 — 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층503호 (2025타경43100 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 5층503호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,700만원
최저매각가격1억 3,790만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-06
진행상태진행중
건물면적29.85㎡
대지면적24.59㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일1억 9,700만원유찰
22026-07-21매각기일1억 3,790만원유찰
32026-09-01매각기일1억 9,700만원유찰
42026-10-06매각기일1억 3,790만원예정
52026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 송탄역 북동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 건축물대장상 아파트(도시형생활주택)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.(신장동 238-20번지 기준임) 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경43100 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,379만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)9,653만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,182만원
매각기일까지23일

자주 묻는 질문

신장동 아파트 경매 2025타경43100 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,790만원의 10%인 약 1,379만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,653만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,182만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경43100의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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