1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호 1-9: 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포항" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황 일련번호 1-9는 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1,3,5: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임.
일련번호 2,6,9: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호 4,7,8: 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 전(일부 휴경지) 상태임.
인접 도로상태 일련번호 1,3,4,7,8: 노폭 약 2-3m내외의 포장도로와 접함
일련번호 2,6,9: 본건이 현황 도로로 이용중임.
일련번호 5: 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,3,4,5,6,7,9: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
일련번호 8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
834만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,669만원
평당 감정가(대지면적 기준)
60만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
남부면 답 경매 2024타경28511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,336만원의 10%인 약 834만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,669만원(감정가의 14%)입니다.
![2024타경28511 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2024타경28511/1/사진/0.jpg?w=512)