1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 ""일호저수지"" 북측 인근에 위치하며 주변은 중소규모
공장, 단독주택, 자연림, 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(2): 인근 토지대비 완경사지이나 자체 지면 평탄화 사다리형의 토지로서 현황 '동.식물관련시설 건부지'임.
인접 도로상태 기호(2): 서측의 노폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물㉠~㉢이 소재하며, 그밖에 제시외수목 ㉣이 소재함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,998만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,983만원
평당 감정가(건물면적 기준)
489만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
원북면 동물식물시설 경매 2025타경179 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,976만원의 10%인 약 3,998만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,983만원(감정가의 17%)입니다.
![2025타경179 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경179/1/사진/0.jpg?w=512)