1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금오름" 북측 원거리에 위치하
며, 주위는 전 및 임야, 공동묘지 등이 혼재하는 중산간 농경 및 임야지대임.
위치 및 주위환경 본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령리복지회관" 동측 원거리에
위치하며, 주위는 임야 및 일부 농경지로 형성된 마을 외곽 야산지대임.
교통상황 본건은 지적상 맹지로서 차량의 진출입은 불가하고, 서측 약 30-40m 위치에 왕복 2차로인
"홍수암로"가 소재하나, 대중교통 등 제반 교통사정은 불편시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진입은 가능하나, 중산간지대에 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 불
편시 됨.
형태 및 이용상태 북서향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 국립지리정보원에서 제공하는 수
치지형도상 본건을 포함한 일대는 대체로 평지이나, 본건의 서측에서 육안으로 관찰한 결과
자체 지반에 다소의 경사는 있는 것으로 판단됨.
형태 및 이용상태 서향의 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 별첨 "항공사진" 및 "사진"과 같이 북동
측 부분은 분묘의 기지로 이용중이며, 남서측 부분은 임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경32060 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
323만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,262만원
평당 감정가(대지면적 기준)
24만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
한림읍 임야 경매 2024타경32060 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,232만원의 10%인 약 323만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,262만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,461만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,232만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1844㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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