1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '서도초등학교' 북측 인근에 위치하는 '평리롯데캐슬' 제113동 제6층 제607호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건 중 제6층 제607호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 내장바닥재 등 마감, - 창호: 샷시창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복8차선 포장도로 및 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 10~12미터
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,779만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,451만원
평당 감정가(건물면적 기준)
965만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
평리동 아파트 경매 2025타경3644 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,787만원의 10%인 약 1,779만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,451만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,787만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 124.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 965만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (30일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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