1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 산솔면 연상리 소재 연상1리마을회관 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호1 : 사다리 완경사의 토지로서 단독주택 부지 및 일부 도로등임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.
공부와의 차이 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 석재 등 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 기호(2) : 단
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,508만원
평당 감정가(건물면적 기준)
645만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
산솔면 단독주택 경매 2025타경660 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,078만원의 10%인 약 2,508만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,078만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,078만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 645만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (2일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경660 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.