1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 통영시 무전동 소재 ""무전동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 서측으로 약 7m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거
밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어 등 마감
창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태 숙박시설 및 부설주차장으로 이용중임.
설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경374 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,084만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 4,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
354만원
자주 묻는 질문
무전동 대지 경매 2025타경374 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 838만원의 10%인 약 3,084만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,670만원(감정가의 41%)입니다.