| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희로25길 4-6, 지층비01호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,083만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 45.15㎡ |
| 대지면적 | 24.75㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 매각기일 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 1,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각기일 | 9,408만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 7,526만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-12 | 매각기일 | 6,021만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4,817만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3,854만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-25 | 매각기일 | 3,083만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 서대문소방서, 연희동주민센터 등이 혼재하는 제2종 일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 지하철역은 원거리에 위치하며, 동측 인근의 연희로를 운행 하는 노선버스 정류장이 소재하여 노선버스 이용사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조립식판넬지붕, 철근콘크리트평스라브 및 조립식판넬지붕 5층건 중 지층 비01호로서 2002.04.10.사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 전면 부위는 화깅석판채 붙임. 기타 부위는 적벽동쌓기. 내벽: 종이벽지 등 마감. 창호: 하이샤시창호 복층유리임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1 발코니 등)으로 이용됨. 설비내역 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, CCTV, 1층에 주차장 설치되었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함. 토지이
리치고 경매 분석도에서 2025타경50311 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.