1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 ‘세종고등학교’남측 인근에 위치하는 부동산(수서한아름아파트 제102동 제12층 제1206호)으로서, 주위는 아파트단지가 주를 이루며 학교 및 근린생활시설 등이 부분적으로 혼재하는 주택지대입니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수서역이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 12층 1206호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 외곽으로 공도와 접하고 있으며, 단지내 도로와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구), 일단의 주택단지조성사업지역(공동주택용지),상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,230만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
수서동 아파트 경매 2026타경100007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,500만원의 10%인 약 1억 2,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경100007 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울중앙지방법원/2026타경100007/1/사진/0.jpg?w=512)