1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 “오송1교차로” 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 농경지, 농가주택, 축사 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) 본건 토지는 남동측으로 ‘오송리 305번지, 소유자 국’인 지목 도로 토지와 접해있으나, 본건과 인접한 부분이 기준 시점 현재 도로가 아닌 농지로 이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) - 기준시점 현재 토지이용계획서상 공법상 제한사항 도시지역(2025-08-28), 일반공업지역, 자연녹지지역, 기타용지(제조시설용지,건폐율80%이하,용적률350%이하,최고층수6층이하), 지구단위계획구역(오송3생명과학 국가산업단지 지구단위계획구역), 근린공원(저촉) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 국가산업단지(오송 제3생명과
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
168만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
오송읍 전 경매 2026타경50534 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,685만원의 10%인 약 168만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,685만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,685만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3055㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-14에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50534 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경50534/1/사진/0.jpg?w=512)