2025타경43258 [1] 물건 사진

진위면 다가구주택 경매 — 경기도 평택시 진위면 가곡리 550-46 주건축물제1동 (2025타경43258 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 진위면 가곡리 550-46 주건축물제1동
용도다가구주택 (도로, 잡종지) · 주거시설
감정가15억 3,716만원
최저매각가격15억 3,716만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적493.11㎡
대지면적6192㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일15억 3,716만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 가곡리 소재 전철 "진위역" 북측 직선거리 약1Km 지점에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다가구주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로, 인근으로 "롯데웰푸드공장, 신축 공사중인 아파트단지" 등이 위치함. 교통상황 본건까지 제차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 정방형 평지로, "다가구주택 건부지"로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로, "도로"임.(공유토지) 인접 도로상태 기호(1) : 북동측 및 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건이 노폭 8m 내외의 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 일반공업지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 5,372만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,031만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

진위면 다가구주택 경매 2025타경43258 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 3,716만원의 10%인 약 1억 5,372만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 3,716만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15억 3,716만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 493.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,031만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43258 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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