1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1 : 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ""신정제"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
마을주변 농경지대임.
기호 2 : 전라남도 진도군 지산면 앵무리 소재 ""큰앵무리마을"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
기호 3 : 전라남도 진도군 지산면 송호리 소재 ""송호마을"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임.
기호 4,5 : 전라남도 진도군 의신면 송정리 소재 ""죽청마을"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
기호 6 : 전라남도 진도군 의신면 청용리 소재 ""청용마을"" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 마을주변 경지정리된 농경지대임.
기호 7 : 전라남도 진도군 의신면 거룡리 소재 ""신정마을"" 내에 위치하며, 주위는 순수
농촌지대임.
교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
227만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
의신면 전 경매 2025타경50550 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,269만원의 10%인 약 227만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,269만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,269만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1745㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50550 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.