임야 경매 2025타경11624 [1] 울산지방법원울산광역시 북구 시례동 산51-3

물건 개요

소재지울산광역시 북구 시례동 산51-3
감정가1억 5,106만원
최저매각가격1억 574만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3214
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 5,106만원유찰
22026-08-25매각기일1억 574만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 시례동 소재 ‘시례경로당 ‘ 남서측 근거리에 위치하는 부동산(임야)로서 주위는 시가지인근의 산림지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통정도입니다. 형태 및 이용상태 부정형으로 동남향의 완경사의 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 폭약4미터이내의 세멘포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(개발제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 250m 이내지역),가축사육제한구역(전부제한 100m 이내지역) ,장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11624 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.