1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재""공세초등학교""북측 인근에 위치하여 있으며, 주
변은 단독주택, 일부근린생활시설, 아파트단지, 임야 등이 소재하는 지역으로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 남측 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사
정 무난함.
형태 및 이용상태 기호1~4 토지 : 대부분 사다리 및 정방형의 토지로서 완경사 지대 내에 조성된 주거나지임.
기호5,6 토지 : 부정형 완경사의 토지로서 지목상 및 현황 도로임.
인접 도로상태 본건 토지의 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1~6 토지 모두 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,572만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 6,001만원
평당 감정가(대지면적 기준)
283만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
공세동 답 경매 2025타경51447 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,715만원의 10%인 약 6,572만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 6,001만원(감정가의 17%)입니다.