1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 '평택역' 북측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 평택역 등이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 제7층 제704호로서,
외 벽:몰탈위 페인팅 마감 및 석재 외장패널 마감 등.
내 벽:벽지 및 타일 마감 등.
창 호:샤시 창호임.
이용상태 현황 '공동주택(방1 화장실1 등)'로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 현황 '공동주택건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 남측 및 북측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경41978 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
131만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
918만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,411만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
평택동 아파트 경매 2025타경41978 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,311만원의 10%인 약 131만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 918만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,311만원, 감정가의 17% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,411만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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