1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 냉림동 소재 ""상산초등학교"" 남동측 인근에 위치한 ""부민강변타운""
제4층 제407호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어
있음.
교통상황 본건단지까지 차량진입 가능하며, 제 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 11층 건 중 4층 407호 단위세대로서,
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일마감.
바닥: 장판, 타일 등 마감.
창호: 새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 위생, 급·배수시설, 화재설비 등이 되어 있으며, 개별난방 설비 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 대체로 등고 평탄한 아파트 부지임.
인접 도로상태등 남측으로 폭 약8M, 동측으로 폭 약6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-12-29)(소로2-3호선)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(소로3-134호선)(접합) 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경224 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
720만원
평당 감정가(건물면적 기준)
599만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
냉림동 아파트 경매 2025타경224 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,200만원의 10%인 약 720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 599만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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