1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '켄싱턴리조트 서귀포' 동측 인근에 위치하며, 일대는 리조트 및 농경지 등이 소재합니다.
교통상황 대상물건 인근까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01), 하천구역입니다.
제시목록 외의 물건 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1695 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,417만원
평당 감정가(대지면적 기준)
49만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
강정동 과수원 경매 2025타경1695 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,168만원의 10%인 약 2,417만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,168만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,168만원, 감정가의 100% 수준입니다.
과수원 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1633㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (6일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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