1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 매월리 소재 ""매계마을"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위환경은 농경지, 펜션 등이 소재하는 해안 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1,2): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 동측으로 소로에 접함.
기호(2): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 접도구역,
영농여건불리농지
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50583 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,101만원
평당 감정가(대지면적 기준)
50만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
화원면 전 경매 2025타경50583 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,013만원의 10%인 약 2,101만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,013만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,013만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1390㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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