구좌읍 전 경매 — 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 85 (2026타경10130 [1] 제주지방법원)

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 85
용도전 · 토지
감정가22억 812만원
최저매각가격22억 812만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-22
진행상태진행중
대지면적2532㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일22억 812만원예정
22026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 소재 '제주해양수산연구원 수산종자연구센터' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주택, 농지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 2) 공히 부정형으로서 대체로 평탄하며, 휴경상태의 전으로 판단됨. 인접 도로상태 본건 남동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 하수처리구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경10130 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 2,081만원
평당 감정가(대지면적 기준)288만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

구좌읍 전 경매 2026타경10130 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 22억 812만원의 10%인 약 2억 2,081만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 812만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 812만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2532㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 288만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10130의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기