2026타경50709 [1] 물건 사진

증평읍 단독주택 경매 — 충청북도 증평군 증평읍 증평리 152 (2026타경50709 [1] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 증평군 증평읍 증평리 152
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 2,058만원
최저매각가격3억 2,058만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적204.63㎡
대지면적394㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 2,058만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 증평읍 증평리 소재 소재 "증평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반 주변환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(증평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-21)(초중)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(시가지중점경관관리구역) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상 위에 제시외 건물이 소재함. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,206만원
평당 감정가(건물면적 기준)518만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

증평읍 단독주택 경매 2026타경50709 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,058만원의 10%인 약 3,206만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,058만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,058만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 204.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 518만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (11일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50709 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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