1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울강서우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(5호선 발산
역, 9호선 양천향교역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물 중
유림트윈파크 제6층 제비-614호로서, (사용승인일: 2015.11.20)
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔),
근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도
로, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
666만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,325만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,150만원
자주 묻는 질문
마곡동 오피스텔 경매 2024타경129990 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,656만원의 10%인 약 666만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,325만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,656만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,150만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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