| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로 419, 제6층비- 제614호 (마곡동, 유림트윈파크) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,656만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 19.99㎡ |
| 대지면적 | 6.98㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-09 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 8,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 6,656만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "서울강서우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(5호선 발산 역, 9호선 양천향교역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물 중 유림트윈파크 제6층 제비-614호로서, (사용승인일: 2015.11.20) 외벽 : 돌 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔), 근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도 로, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접
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