1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각남면 구곡리 소재 "구곡지" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량츌입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 건(제103동)중 제305호로서, - 외벽: 스타코, 타일 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 - 바닥: 강마루 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시창호입니다.
이용상태 가) 복층구조로 된 다세대주택입니다.
설비내역 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 가정용 태양광설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북서측, 남서측 및 남측으로 폭 약 3~4m 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,578만원
평당 감정가(건물면적 기준)
639만원
자주 묻는 질문
각남면 다세대 경매 2025타경1272 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,781만원의 10%인 약 1,578만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,781만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,781만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 81.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 639만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1272의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.