상가,오피스텔,근린 경매 2025타경777 [1] 안산지원경기도 시흥시 도창동 508-17 1층105호

물건 개요

소재지경기도 시흥시 도창동 508-17 1층105호
감정가7억 2,700만원
최저매각가격5억 890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.78
대지면적25.02
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일7억 2,700만원유찰
22026-08-13매각기일5억 890만원예정
32026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 ""도창초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 창고시설, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 1층 105호, 106호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 기호(1),(2) 집합건축물대장상 공히 근린생활시설(소매점)임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-09-07)(접합), 일반산업단지<산업입

리치고 경매 분석

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