1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지 일련번호1,2,5는 경상남도 통영시 용남면 지도리 소재 '지도선착장' 북동측 인근에 위치하고, 일련번호4는 경상남도 통영시 용남면 지도리 소재 '지도선착장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 어촌주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 ㆍ일련번호 1,4,5: 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 위치 및 대중교통수단 이용의 용이성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. ㆍ일련번호2: 본건까지 차량 접근은 가능하나, 위치 및 대중교통수단 이용의 용이성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 ㆍ일련번호1:완경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. ㆍ일련번호2:완경사지세 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. ㆍ일련번호4:완경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. ㆍ일련번호5: 급경사지세 내 부정
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10061 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
38만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,171원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
용남면 임야 경매 2026타경10061 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 54만원의 10%인 약 5만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 38만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 110만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 54만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1676㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,171원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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