사북면 대지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 사북면 원평리 4-15 (2025타경2916 [1] 춘천지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 사북면 원평리 4-15 |
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| 용도 | 대지 (임야) · 토지 |
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| 감정가 | 2억 7,002만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 8,902만원 (감정가의 70%) |
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| 유찰 횟수 | 1회 |
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| 매각기일 | 2026-08-24 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 1994㎡ |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-07-13 | 매각기일 | 2억 7,002만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-24 | 매각기일 | 1억 8,902만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 신포리 소재 "신포중학교" 동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편함 편임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서 일부 지상에 천막 및 컨테이너 구조물 등이 소재함. 기호(2) : 사다리형 완경사로서 기호(3,4)의 진입로임. 기호(3) : 사다리형 완경사로서 주거나지임. 기호(4) : 부정형 완경사 및 급경사로서 대체로 자연림, 유지, 법면 등이고, 일부 건축신고를 필하여 조성한 상태임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3,4) : 본건 동측으로 로폭 약4미터 내외의 현황도로(일부 계단도로)인 기호(2)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 공히 보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한), (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 기호(4) : 보전관리지역(보전) , 자연환경보전지역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,890만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 1억 3,231만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 45만원 |
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자주 묻는 질문
- 사북면 대지 경매 2025타경2916 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 8,902만원의 10%인 약 1,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,231만원(감정가의 49%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 7,002만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,902만원, 감정가의 70% 수준입니다.
- 대지 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 1994㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 45만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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