연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경101203 [1] 안양지원경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호

물건 개요

소재지경기도 군포시 대야미동 656-7 정익아트빌 1동 5층502호
감정가2억 3,300만원
최저매각가격1억 8,640만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66.99
대지면적35.7
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 3,300만원유찰
22026-08-11매각기일1억 8,640만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 대야미동에 소재하는 ‘지하철 4호선 대야미역’ 남동측 인근에 위치하는 정익아트빌 1동 5층 502호로 주위는 공원, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 인근에 시내버스정류장과 지하철 4호선 대야미역이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 502호로 외 벽: 몰탈 위 치장석 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 이중 창호입니다. 이용상태 본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형 평지로 다세대주택 부지입니다. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 8~9미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역

리치고 경매 분석

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