1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 공동주택 단지내 단위세대(라인아파트 제101동 제3층 제305호)로서, "신중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 본건 인근에는 시내버스정류장 등 대중교통시설과 간선도로가 입지하여 있음.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물(제101동)내 제3층 제305호로서(사용승인일 : 1991-01-16), 외벽 : 시멘트 모르타르 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트(전유면적 : 84.7㎡)임.
설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설 비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 '아파트 건부지'임.
인접 도로상태등 본건 단지 북동측 및 북서측, 남동측, 남서측으로 각각 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개 설되어 있으며, 단지 북동측의 단지내 진출입로와 접속되
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경53 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,040만원
평당 감정가(건물면적 기준)
406만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
산정동 아파트 경매 2026타경53 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 400만원의 10%인 약 1,040만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 406만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (10일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경53의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.