진위면 근린시설 경매 — 경기도 평택시 진위면 하북리 590-12 (2025타경1015 [2] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 진위면 하북리 590-12
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가6억 2,345만원
최저매각가격6억 2,345만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-12
진행상태진행중
건물면적103.23㎡
대지면적752㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일6억 2,345만원예정
22026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "하북2리마을회관" 동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 세방형 평지로 전으로 이용 중임 기호(3~5) : 3필 일단의 사다리형 평지로 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3~5) : 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,234만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,997만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

진위면 근린시설 경매 2025타경1015 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,345만원의 10%인 약 6,234만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,345만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,345만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 103.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,997만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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