2025타경21124 [3] 물건 사진

가야읍 근린시설 경매 — 경상남도 함안군 가야읍 도항리 323-8 3층 301호 (2025타경21124 [3] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 함안군 가야읍 도항리 323-8 3층 301호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가6억 4,000만원
최저매각가격6억 4,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-29
진행상태진행중
건물면적337.34㎡
대지면적115.97㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일6억 4,000만원변경
22026-10-29매각기일6억 4,000만원예정
32026-11-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 '가야초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 음식점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1)~(6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상5층 건물 내 제1층 제101호외 5개호로서, (사용승인일 : 2017년 12월 13일) 외벽 : 인조석, 징크판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 및 강화유리 등임. 이용상태 기호(1) - 근린생활시설(2개호), 기호(2) - 근린생활시설(2개호), 기호(3) - 근린생활시설(1개호), 기호(4) - 근린생활시설(1개호), 기호(5) - 근린생활시설(1개호), 기호(6) - 근린생활시설(1개호)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있으며, 냉난방설비는 관계인 부재로 별

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)627만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

가야읍 근린시설 경매 2025타경21124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,000만원의 10%인 약 6,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 337.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 627만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-29 (5일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

함안군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기