1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본 업체는 전라남도 장흥군 장평면 봉림리 소재 "대림마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전답의 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대 공장으로서 제반환경은 보통시 됨.
토지의 상황 본건 기호(1),(4)는 2필지 일단의 토지로서 완경사지 내 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임.
본건 기호(6)는 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임.
건물의 구조 및 현상 기호(2-가),(2-나)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬 마감 등
바닥: 에폭시 마감 등
창호: 새시창호 등임.
이용상황: 공장으로 이용중임.
기호(2-라)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬 마감 등
바닥: 에폭시 마감 등
창호: 새시창호 등임.
이용상황: 공장 및 식당 등으로 이용중임.
기호(2-마)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등
내벽: 판넬 마감, 타일 붙임 등
바닥: 타일 붙임 등
이용상황: 창고로 이용중임.
기호(3-바)는 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서,
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,654만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 3,578만원
평당 감정가(건물면적 기준)
252만원
자주 묻는 질문
장평면 공장 경매 2024타경379 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,539만원의 10%인 약 7,654만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 3,578만원(감정가의 23%)입니다.
![2024타경379 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/장흥지원/2024타경379/1/사진/0.jpg?w=512)