1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 지산동"동산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린상가, 고급전원주택, 호텔 등이 혼재하는 시가지주변 야산지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사로서 "토지임야" 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>.
제시목록 외의 물건 별첨&quot; 사진용지&quot; 참조바람.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,482만원
평당 감정가(대지면적 기준)
75만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
지산동 임야 경매 2026타경30935 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,824만원의 10%인 약 4,482만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.