1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평탄한 토지로서, "도로" 로 이용 중 입니다.
인접 도로상태 본건이 노폭 약 6미터 내외의 현황 "도로" 입니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경912 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,981만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 867만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,483만원
자주 묻는 질문
팽성읍 근린시설 경매 2025타경912 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,810만원의 10%인 약 2,981만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 867만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,911만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,810만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 193.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,483만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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