1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 소재 "칠곡북삼도시개발사업지구" 내에 위치하는 부 동산으로서 주위는 개발중인 주거지대임.
교통상황 도시개발사업이 진행중이며 계획도면상 본건까지 차량출입 가능할 것으로 예상됨.
형태 및 이용상태 가각정리된 장방형의 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태 본건 남측 및 동측으로 폭약 10미터의 포장도로와 각각접함.
토지이용계획 및 제한상태 종전토지기준 :도시지역, 일반상업지역(2016-12-15), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-1(북삼))(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-3(북삼))(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-9(북삼))(저촉), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역 환지예정지: 제1종일반주거지역에 속함.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 공부상지목은 &quot;묘지&q
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,412만원
평당 감정가(대지면적 기준)
48만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
북삼읍 묘지 경매 2026타경1306 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,120만원의 10%인 약 2,412만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,120만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,120만원, 감정가의 100% 수준입니다.
묘지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1653㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 48만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-27 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1306 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경1306/1/사진/0.jpg?w=512)