1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 영천시 작산동 소재 "작산교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가 주택, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 9필지 일단의 부정형 토지로서, 대체로 평탄하게 조성되어 공장부지 및 그 부속토지 등 으로 이용중임. 2) 도로상태 및 교통상황 본건 서측으로 국도4호선에 연결되는 왕복2차선 포장도로에 접하며, 인근에 버스승강장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 도시계획 및 기타 공법상의 관계 기호1),6),7),8),9): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2),3),5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경125540 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 8,504만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
19억 9,529만원
평당 감정가(건물면적 기준)
601만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
작산동 공장 경매 2024타경125540 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 28억 5,041만원의 10%인 약 2억 8,504만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 19억 9,529만원(감정가의 24%)입니다.