1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 화순군 사평면 대곡리 소재 "대곡리회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 전, 답이 주를 이루는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시
권리분석 요약
말소기준권리는 1998-09-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (1998-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
80만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
사평면 전 경매 2026타경32050 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 798만원의 10%인 약 80만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 798만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 798만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 532㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경32050 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1998-09-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경32050 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2026타경32050/1/사진/0.jpg?w=512)