다세대/빌라 경매 2025타경33005 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 내동 357-1 한성빌라 나동 1층102호

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 내동 357-1 한성빌라 나동 1층102호
감정가1억 1,400만원
최저매각가격7,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-11-26
진행상태진행중
건물면적44.16
대지면적32.76
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-29매각기일1억 1,400만원유찰
22025-11-26매각기일7,980만원매각
32025-12-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-15대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""내동어린이공원"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택, 공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재 하는 주거지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근 ""수도로"" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1992년 7월 28일] 이용상태 ""다세대주택""으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~1

리치고 경매 분석

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