1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "신중동역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신중동역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1419호로서, (사용승인일 : 2003.12.15) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 "오피스텔"으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형의 토지로서 현재 "업무시설 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 폭 약 25m 및 15m내외의 도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 방
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
387만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,083만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
중동 오피스텔 경매 2026타경30242 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,871만원의 10%인 약 387만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,710만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,871만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,083만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (19일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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