1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 임실읍 이도리 소재 '전주지방법원 임실군법원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종
근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 관공서, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 1층 102호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 및 징크판넬, 강화유리 등 마감,
- 내 벽 : 세멘 몰탈 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 1-가)는 공실 상태임.
설비내역 건물 내 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2018-06-08)(일반상업지역), 제2종일반주거지역(2018-06-
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
523만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,659만원
평당 감정가(건물면적 기준)
458만원
자주 묻는 질문
임실읍 근린시설 경매 2025타경31403 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,227만원의 10%인 약 523만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,659만원(감정가의 12%)입니다.