1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 부송동 소재 '송정제공원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 고층아파트 및 근린생활 시설,주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장 및 무왕로가 북측으로 통과하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 일련번호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제103동 제6층 제605호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
이용상태 일련번호 1) 아파트로 이용중임.
설비내역 일련번호 1) 도시가스시설에 의한 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 일련번호 1) 서측 및 남측으로 2차선 도로를 통하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 216-2번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
790만원
평당 감정가(건물면적 기준)
435만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
부송동 아파트 경매 2025타경21630 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,900만원의 10%인 약 790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 435만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21630 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경21630 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/군산지원/2025타경21630/1/사진/0.jpg?w=512)